Kecamatan Beji adalah jantung akademis Kota Depok. Di sinilah Universitas Indonesia (UI) berlokasi, menjadikan area ini sebagai kampus terbesar dan terindah di Indonesia. Dengan 6 kelurahan dan atmosfer akademis yang kental, Beji menawarkan perpaduan unik antara kehidupan mahasiswa dan lingkungan keluarga.
Sebagai rumah bagi 50,000+ mahasiswa dari seluruh nusantara, Beji telah berkembang menjadi ekosistem lengkap dengan kos-kosan, warung makan, toko buku, hingga fasilitas modern yang mendukung kehidupan akademis. Mengetahui kode pos beji depok yang tepat sangat penting untuk pengiriman buku, paket, atau dokumen akademis.
Table of contents
Open Table of contents
Data Kelurahan dan Kode Pos
| Kelurahan | Kode Pos | Karakteristik Utama |
|---|---|---|
| BEJI | 16421 | Pusat kecamatan, fasilitas pemerintahan |
| KUKUSAN | 16425 | Area perumahan dan pendidikan |
| PONDOK CINA | 16424 | Kampus UI, area mahasiswa |
| TANAH BARU | 16426 | Kos-kosan dan perumahan mahasiswa |
| KEMIRI MUKA | 16423 | Perumahan keluarga, lingkungan tenang |
| POL. DUKUH | 16422 | Area hijau dan perumahan |
Profil Lengkap Setiap Kelurahan
1. Kelurahan Beji (Kode Pos: 16421)
Karakteristik: Pusat kecamatan dengan fasilitas pemerintahan Populasi: ±32,000 jiwa Luas: 2.8 km²
Beji adalah kelurahan inti dari kecamatan dengan berbagai fasilitas administratif dan bisnis yang melayani kebutuhan warga dan mahasiswa.
Fasilitas Utama:
- 🏛️ Kantor Kecamatan Beji - administrasi kependudukan
- 🏪 Pasar Beji - kebutuhan sehari-hari
- 🏥 Puskesmas Beji - layanan kesehatan dasar
- 🎓 Sekolah negeri dan swasta - pendidikan berkualitas
Akses Transportasi:
- Dari UI: 15 menit dengan angkot atau ojek online
- Ke Jakarta: Via Stasiun UI dengan KRL (45 menit)
- Transportasi lokal: Angkot, ojek online, bus kampus
2. Kelurahan Kukusan (Kode Pos: 16425)
Karakteristik: Area perumahan dan pendidikan Populasi: ±28,000 jiwa Luas: 3.1 km²
Kukusan berkembang sebagai area perumahan yang nyaman dengan akses mudah ke UI dan fasilitas pendidikan yang lengkap.
Keunggulan:
- 🏘️ Perumahan keluarga - berbagai tipe dan harga
- 🎓 Sekolah berkualitas - TK hingga SMA
- 🌳 Lingkungan hijau - udara sejuk dan asri
- 🚌 Akses transportasi baik ke UI dan Jakarta
3. Kelurahan Pondok Cina (Kode Pos: 16424)
Karakteristik: Kampus UI dan area mahasiswa Populasi: ±45,000 jiwa (termasuk mahasiswa) Luas: 4.2 km²
Pondok Cina adalah jantung kehidupan akademis Depok. Di sinilah Universitas Indonesia berlokasi dengan segala fasilitasnya yang world-class.
Landmark Utama:
- 🎓 Universitas Indonesia - kampus terbesar Indonesia
- 🏥 RSUI (Rumah Sakit UI) - rumah sakit pendidikan terdepan
- 🌳 Danau UI - ikon kampus untuk rekreasi dan olahraga
- 🏢 Fakultas-fakultas UI - kedokteran, teknik, ekonomi, dll
Fasilitas Akademis:
- 📚 Perpustakaan Pusat UI - koleksi terlengkap di Indonesia
- 🔬 Laboratorium research - fasilitas penelitian modern
- 🏟️ Fasilitas olahraga - stadion, lapangan, gym
- 🎭 Balairung UI - auditorium untuk acara besar
Kehidupan Mahasiswa:
- 🍜 Kantin dan warung - makanan murah dan enak
- 📄 Fotokopy center - kebutuhan akademis 24 jam
- 🏪 Minimarket - Indomaret, Alfamart tersebar
- 🚌 Bikun (Bus Kuning) - transportasi internal kampus gratis
4. Kelurahan Tanah Baru (Kode Pos: 16426)
Karakteristik: Kos-kosan dan perumahan mahasiswa Populasi: ±38,000 jiwa Luas: 2.9 km²
Tanah Baru adalah surga bagi mahasiswa UI dengan ribuan kos-kosan dan fasilitas pendukung kehidupan mahasiswa.
Fasilitas Mahasiswa:
- 🏠 Kos-kosan beragam - dari ekonomis hingga premium
- 🍜 Warung makan murah - masakan rumahan untuk mahasiswa
- 📚 Rental buku - buku kuliah dengan harga terjangkau
- 🏪 Laundry kiloan - kebutuhan praktis mahasiswa
Investasi Properti:
- Kos exclusive: ROI 12-18% per tahun
- Rumah kontrakan: Demand tinggi dari mahasiswa
- Warung dan cafe: Peluang bisnis F&B
5. Kelurahan Kemiri Muka (Kode Pos: 16423)
Karakteristik: Perumahan keluarga, lingkungan tenang Populasi: ±25,000 jiwa Luas: 2.4 km²
Kemiri Muka menawarkan suasana residensial yang tenang, cocok untuk keluarga yang ingin tinggal dekat area akademis namun jauh dari hiruk pikuk mahasiswa.
Keunggulan:
- 🏡 Perumahan keluarga - lingkungan established
- 👨👩👧👦 Community keluarga - aman dan nyaman untuk anak
- 🎓 Dekat sekolah - TK, SD, SMP berkualitas
- 🌳 Lingkungan asri - banyak pepohonan dan taman
6. Kelurahan Pol. Dukuh (Kode Pos: 16422)
Karakteristik: Area hijau dan perumahan Populasi: ±20,000 jiwa Luas: 3.6 km²
Pol. Dukuh (Pondok Dukuh) adalah area yang masih mempertahankan suasana hijau dengan perumahan yang nyaman dan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Karakteristik Unik:
- 🌲 Area hijau - banyak kebun dan lahan terbuka
- 🏘️ Perumahan modern - cluster dan townhouse
- 🚗 Akses mudah - ke UI, Jakarta, dan pusat Depok
- 💰 Investasi potensial - area berkembang dengan prospek bagus
Transportasi dan Akses
Dari Jakarta
Via KRL Commuter Line:
- Stasiun UI - terminal KRL terdekat ke area Beji
- Waktu tempuh: 45-60 menit dari Jakarta Kota
- Frekuensi: Setiap 10-15 menit
- Tarif: Rp 3,000-5,000
Via TransJakarta:
- Rute T11: Pinang Raya - Universitas Indonesia
- Halte UI - langsung di area kampus
- Waktu tempuh: 60-90 menit (tergantung titik keberangkatan)
Transportasi Lokal
Bikun (Bus Kuning UI):
- Rute internal kampus - gratis untuk civitas akademika
- Beroperasi: 06:00-18:00 (hari kerja)
- Akses: Dari gerbang UI ke berbagai fakultas
Angkot:
- D01: Stasiun UI - Pasar Minggu
- D02: UI - Depok
- Tarif: Rp 3,000-5,000
Ojek Online:
- Grab, Gojek, Maxim - aktif 24 jam
- Tarif dalam Beji: Rp 5,000-12,000
- Khusus mahasiswa: Sering ada promo dan diskon
Fasilitas dan Landmark
Universitas Indonesia
Fakultas Utama:
- FK (Fakultas Kedokteran) - program kedokteran terbaik Indonesia
- FT (Fakultas Teknik) - berbagai jurusan teknik unggulan
- FEB (Fakultas Ekonomi dan Bisnis) - program bisnis terdepan
- FMIPA - sains dan matematika
- FIB - ilmu budaya dan bahasa
- Dan 9 fakultas lainnya dengan program studi beragam
Fasilitas Kampus:
- 🏥 RSUI - rumah sakit pendidikan class A
- 📚 Perpustakaan Pusat - 1,5 juta koleksi buku
- 🏊 Aquatic Center - kolam renang olimpik
- 🏟️ Stadion UI - venue olahraga dan event
Fasilitas Kesehatan
Rumah Sakit:
- RSUI (Rumah Sakit UI) - rumah sakit pendidikan terdepan
- RS Hermina Depok - rumah sakit swasta lengkap
- Klinik-klinik UI - layanan kesehatan mahasiswa
Apotek dan Klinik:
- Apotek Kimia Farma - di area kampus dan sekitar
- Guardian, Century - apotek modern lengkap
- Puskesmas Beji - layanan kesehatan dasar gratis
Fasilitas Pendidikan
Sekolah Unggulan:
- SD Labschool UI - sekolah laboratorium berkualitas
- SMP Labschool UI - continuing program SD Labschool
- SMAN 82 Jakarta - sekolah negeri favorit
- SMA Pribadi Depok - sekolah swasta berkualitas
Kuliner dan Lifestyle
Kuliner Mahasiswa
Warung Legendaris:
- Warung Nasi Uduk Kebon Kacang - legenda kuliner UI
- Mie Ayam Bakso Mas Kar - favorit mahasiswa sejak lama
- Nasi Padang Uni Lis - menu lengkap harga mahasiswa
- Bakmi Ayam Pak Kumis - bakmi enak dan mengenyangkan
Cafe dan Coffee Shop:
- Kafe Salemba - tempat nongkrong mahasiswa
- Starbucks UI - di area kampus untuk study group
- Local coffee shops - banyak pilihan dengan WiFi kencang
- Kedai kopi mahasiswa - harga terjangkau suasana asyik
Food Court dan Mall:
- Foodcourt RSUI - variasi menu dengan harga bersahabat
- Depok Town Square - mall terdekat dengan food court
- Plaza Depok - alternatif tempat makan dan shopping
Hiburan dan Rekreasi
Campus Life:
- Danau UI - jogging, cycling, dan rekreasi
- Balairung UI - event musik, seminar, wisuda
- Taman-taman kampus - spot hangout dan belajar outdoor
- Fasilitas olahraga - gym, lapangan basket, futsal
Entertainment:
- Bioskop Depok Town Square - nonton film terbaru
- Karaoke - berbagai tempat karaoke mahasiswa
- Billiard dan games - hiburan malam untuk mahasiswa
Investasi Properti di Beji
Mengapa Menarik untuk Investasi?
1. Demand Konsisten 🎓
- 50,000+ mahasiswa UI - target pasar yang stabil
- Regenerasi setiap tahun - demand tidak pernah turun
- Lokasi strategis - dekat kampus terbesar Indonesia
2. ROI Tinggi 💰
- Kos-kosan: ROI 12-18% per tahun
- Rumah kontrakan: Occupancy rate 95%+
- Commercial space: F&B dan retail selalu laku
3. Future Growth 📈
- UI terus berkembang - program baru, fasilitas baru
- Infrastructure improvement - akses transportasi semakin baik
- Government support - area pendidikan prioritas
Range Harga Properti
Kos-kosan:
- Kos ekonomis: Rp 800 juta - 1.5 miliar (15-20 kamar)
- Kos premium: Rp 1.5-3 miliar (AC, WiFi, fasilitas lengkap)
- Kos exclusive: Rp 3-5 miliar (like hotel, full furnished)
Rumah:
- Rumah tua: Rp 800 juta - 1.5 miliar (cocok dikonversi kos)
- Rumah baru: Rp 1.5-3 miliar (siap huni)
- Rumah mewah: Rp 3-8 miliar (area premium)
Ruko dan Commercial:
- Ruko 2 lantai: Rp 2-4 miliar
- Commercial space: Rp 15-25 juta/m² (tergantung lokasi)
Tips Investasi
Lokasi Prime:
- Radius 1 km dari UI - walking distance premium
- Akses transportasi - dekat angkot, ojek online
- Area aman - lighting baik, security
Target Market:
- Mahasiswa S1: Kos budget Rp 500K-1.5 juta/bulan
- Mahasiswa S2/S3: Kos premium Rp 1.5-3 juta/bulan
- Dosen/staff: Rumah kontrakan Rp 8-15 juta/bulan
Tips Praktis untuk Mahasiswa dan Keluarga
Untuk Mahasiswa Baru UI
Hunting Kos:
- Survey langsung - jangan hanya lihat foto online
- Check fasilitas: WiFi, kamar mandi, keamanan, parkir
- Tanya aturan: jam malam, tamu, fasilitas bersama
- Nego harga: Terutama untuk kontrak tahunan
Transportasi:
- Beli kartu KRL - lebih hemat untuk commuter
- Download app: Grab, Gojek untuk transportasi fleksibel
- Bikun schedule - manfaatkan transportasi gratis kampus
Budget Planning:
- Kos: Rp 500K-1.5 juta/bulan
- Makan: Rp 30-50K/hari (warung mahasiswa)
- Transportasi: Rp 200-400K/bulan
- Lain-lain: Rp 300-500K/bulan
Untuk Keluarga
Pilih Area:
- Kemiri Muka/Pol. Dukuh - lingkungan keluarga
- Dekat sekolah - pertimbangkan pendidikan anak
- Akses mudah - ke Jakarta dan fasilitas kota
Fasilitas Penting:
- Sekolah berkualitas - SD hingga SMA
- Fasilitas kesehatan - rumah sakit, klinik, apotek
- Shopping: Mall, pasar, supermarket
Navigasi dan Alamat
Format Alamat yang Benar:
Nama Penerima
Jalan [Nama Jalan] No. [Nomor]
RT/RW [XX/XX], Kelurahan [Nama Kelurahan]
Kecamatan Beji, Kota Depok
Jawa Barat [Kode Pos]Contoh:
Ahmad Mahasiswa
Jl. Margonda Raya No. 45
RT 03/RW 05, Kelurahan Pondok Cina
Kecamatan Beji, Kota Depok
Jawa Barat 16424Kesimpulan
Kecamatan Beji dengan 6 kelurahan dan kode pos 16421-16426 adalah jantung akademis Kota Depok. Dari kampus UI yang megah hingga ribuan kos-kosan mahasiswa, area ini menawarkan ekosistem lengkap untuk kehidupan akademis dan keluarga.
Key takeaways:
- ✅ UI sebagai magnet utama - 50,000+ mahasiswa dan ribuan staf
- ✅ Investasi properti menarik - ROI tinggi dengan demand stabil
- ✅ Fasilitas lengkap - pendidikan, kesehatan, transportasi
- ✅ Community yang kuat - campuran mahasiswa dan keluarga
Untuk pengiriman dan navigasi, pastikan menggunakan kode pos yang tepat sesuai kelurahan tujuan. Area UI (Pondok Cina) menggunakan 16424, sementara area kos-kosan mahasiswa banyak di Tanah Baru (16426).
Data dan informasi dalam artikel ini terakhir diperbarui pada Agustus 2025